K5
du K5, boutique-hôtel de 20 chambres ouvert en 2020 dans l'annexe de 1923 de la première banque du Japon, à Kabutocho, dessiné par le studio suédois Claesson Koivisto Rune et distingué d'une Clé MICHELIN.
The place
Une annexe bancaire de 1923 rhabillée par un studio suédois
Kabutocho, à Nihonbashi, fut surnommé le « Wall Street du Japon ». Selon l'exploitant, Shibusawa Eiichi y fonda la First National Bank, première banque du pays, dont l'annexe bâtie en 1923 derrière la Bourse de Tokyo est devenue K5. Le propriétaire, Heiwa Real Estate, voulait ranimer ce quartier vidé par les transactions en ligne depuis les années 1990, poursuit l'exploitant, et K5 a ouvert le 1er février 2020, rappelle un communiqué de FERMENT, la société qui le gère. Le Guide Michelin lui accorde une Clé MICHELIN depuis sa première sélection japonaise, en 2024, conservée dans la sélection 2026, et voit dans son design suédois « peut-être l'exemple par excellence » de la personnalité boutique à Tokyo.
Le studio stockholmois Claesson Koivisto Rune, trio d'architectes, a conduit l'architecture intérieure et le design des objets. D'après l'exploitant, il a parcouru le Japon pour marier tradition japonaise et style scandinave autour de l'« aimai », ce flou que la langue japonaise tient pour poétique : au rez-de-chaussée, café et restaurant partagent un même volume, à peine séparé par des étagères. Dezeen précise que le studio a dessiné 24 objets, d'un crayon à un vélo Tokyobike.
Les 20 chambres, dont sept suites selon le moteur de réservation officiel, occupent les trois étages supérieurs, consacrés au calme. L'exploitant en décline sept catégories, du Studio de 21 m2 à la K5 Suite de 80 m2 ; la K5 Room mesure 38 m2 sur le site, 35 m2 dans l'offre de bon cadeau et 33 m2 sur Ikyu. L'édition britannique de Condé Nast Traveller compte 3 mètres sous plafond aux deuxième et troisième étages, 4,5 mètres au quatrième, et décrit le grand lampion de bambou et de papier washi qui éclaire chaque lit, entouré de rideaux teints à l'indigo.
Des vinyles en chambre, un bar rouge et une brasserie au sous-sol
Le Guide Michelin note qu'une platine et des vinyles remplacent la télévision ; l'exploitant ajoute des livres choisis et des plantes. Le minibar, renouvelé en mars 2026, réunit des produits de petits producteurs japonais.
Au rez-de-chaussée, l'AKAI BAR est un bar tout rouge attribué à « Akai-san », collectionneur imaginaire dont les objets décorent la salle. Sa carte, centrée sur les whiskies et les gins japonais, aligne des cocktails de 1 650 à 1 980 JPY, une dizaine d'euros. Au sous-sol, B by The Brooklyn Brewery sert les bières de la brasserie new-yorkaise et des tacos. Selon Ikyu, l'hôtel n'a ni spa, ni piscine, ni salle de sport.
Un izakaya à la place de Caveman et des nuits dès 51 100 JPY en février
Le restaurant Caveman, que citent encore plusieurs guides, a fermé le 1er février 2025, annonce l'hôtel. Depuis le 22 mars 2025, MARUYAMA, izakaya de Chihiro Maruyama et de sa société Cherche, marie plats japonais et techniques françaises autour des sakés et des shochus, selon le magazine Kontext. CAFE DANCE propose des gaufres maison le matin, puis des vins nature et des tapas le soir. Nous n'avons trouvé ni étoile ni Bib Gourmand Michelin pour ces tables.
Le 1er octobre 2026, le moteur de réservation officiel affichait au plus bas 51 100 JPY, environ 290 EUR, pour un Studio de 21 m2 occupé par deux personnes, chambre seule, taxe à la consommation et service compris, à quelques nuits de février 2027 (le 15, le 16 et du 20 au 25). En octobre et en novembre 2026, rien n'y descendait sous 86 000 JPY, environ 480 EUR, et la K5 Suite s'y affichait de 240 100 à 276 300 JPY selon les dates, environ 1 350 à 1 550 EUR. Ikyu proposait au mieux 94 600 JPY, environ 530 EUR, pour deux, taxes comprises, en K5 Room sans repas. L'annulation est gratuite jusqu'à sept jours avant l'arrivée, puis facturée en totalité ; le séjour se règle sur place, sans espèces selon la FAQ en anglais.
K5 ouvre toute l'année. La taxe d'hébergement de Tokyo s'ajoute : 200 JPY par personne et par nuit au-delà de 15 000 JPY la nuit aujourd'hui, puis 3 % du prix de la nuit par personne à partir du 1er avril 2027, selon le Bureau des impôts du gouvernement métropolitain de Tokyo ; l'hôtel annonce qu'elle se réglera séparément, sur place, dès le 1er janvier 2027.
What to take away
- Le grand lampion de bambou et de papier washi suspendu au-dessus du lit, derrière un cercle de rideaux teints à l'indigo.
- La platine et la pile de vinyles posées dans la chambre à la place de la télévision.
- La façade de pierre grise de 1923, à l'arrière de la Bourse de Tokyo, conservée telle quelle.
- Le comptoir de l'AKAI BAR, ses deux lampes de banquier vertes et ses étagères de whiskies, de gins et de sakés.
Le Studio, qui porte le prix d'appel, mesure 21 m2 avec un lit de 150 cm et une douche ; seules les suites ont une baignoire. Ce tarif de 51 100 JPY ne vaut qu'à quelques nuits de février 2027 : en octobre et en novembre 2026, le moteur officiel ne descendait pas sous 86 000 JPY. Aucun tarif en ligne n'inclut le petit-déjeuner, l'AKAI BAR facture 770 JPY de droit de table par personne et la taxe d'hébergement de Tokyo se réglera sur place à partir de 2027. Le moteur de réservation ne recense aucune chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, et Caveman, que citent encore plusieurs guides, a fermé en février 2025. Enfin, le 28 septembre 2026, K5 a signalé un accès frauduleux au système de réservation qu'il utilise et des messages d'hameçonnage envoyés en son nom, notamment par WhatsApp ; l'hôtel rappelle qu'il ne contacte jamais ses clients par ces canaux.
Nous n'avons pas séjourné dans cet hôtel. Cette fiche est écrite à partir de sources vérifiées, dont le site de l'exploitant, et non d'un passage sur place.
Practical information
- Platine vinyle et sélection de disques à la place de la télévision, livres choisis et plantes dans toutes les chambres ; minibar de produits de petits producteurs japonais, renouvelé en 2026
- Baignoire îlot et douche dans les suites, douche dans les chambres et les studios ; mini-cuisine et table de six couverts dans la K5 Suite
- Restaurant MARUYAMA, izakaya de Chihiro Maruyama : buffet de 11 h 30 à 15 heures, dîner de 18 heures à 22 heures
- CAFE DANCE : petit-déjeuner de 8 heures à 11 heures, brunch, vins nature et tapas le soir
- AKAI BAR, bar à cocktails (17 heures à 23 heures du dimanche au jeudi, 18 heures à minuit le vendredi et le samedi)
- B by The Brooklyn Brewery, brasserie au sous-sol
- Réception 24 heures sur 24, room service de 18 heures à 22 h 30 (dernière commande), blanchisserie et envoi de bagages sur demande
- Wi-Fi gratuit, climatisation, chambres non-fumeurs
- Kabutocho Credit : 2 000 JPY de bons par personne pour les réservations faites sur le site officiel
- Lit bébé gratuit, pas de lit d'appoint ; animaux refusés, sauf chiens d'assistance
- Pas de spa, de piscine ni de salle de sport ; pas de parking (parking partenaire à proximité)
- Ascenseur, mais aucune chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite selon le moteur de réservation officiel
Tokyo a deux aéroports internationaux. Haneda, à une quinzaine de kilomètres du centre, est relié à Hamamatsucho en 13 minutes par le monorail et à Shinagawa en 11 minutes par la ligne Keikyu depuis le terminal 3 ; les bus Airport Limousine rejoignent la gare de Tokyo en 55 minutes environ (1 200 JPY). Narita, à 50 à 60 km, est relié à la gare de Tokyo par le Narita Express en 53 minutes au plus rapide (3 140 JPY) et à Ueno par le Keisei Skyliner en 41 minutes environ (2 580 JPY).
Selon l'hôtel, la station la plus proche est Kayabacho (lignes Tozai et Hibiya du métro de Tokyo), à 5 minutes à pied de la sortie 10 ; Mitsukoshimae (lignes Ginza et Hanzomon) est à 9 minutes de la sortie B6, et Nihombashi (lignes Tozai, Ginza et Toei Asakusa) à 12 minutes de la sortie D2 d'après la page en anglais, 5 minutes d'après la page en japonais. Depuis la gare de Tokyo, l'hôtel compte 7 minutes en taxi depuis la sortie Yaesu ou 15 minutes à pied depuis la sortie Nihonbashi. Depuis l'aéroport de Haneda, la ligne Keikyu mène à la station Nihombashi en 45 minutes environ et le taxi met environ 40 minutes ; depuis Narita, le taxi rejoint l'hôtel en 90 minutes. Le moteur de réservation officiel estime la course en taxi à 8 000 JPY depuis Haneda et à 20 000 JPY depuis Narita, et précise que l'hôtel n'a pas de navette.