The Hotel Chelsea
l'immeuble coopératif de 1884 signé Philip Hubert, rouvert en 2022 avec une quarantaine de résidents protégés en place
Le lieu
Un immeuble coopératif de 1884 devenu hôtel en 1905
Le 222 West 23rd Street a été bâti entre 1883 et 1884 sur les plans de Philip Hubert, de l'agence Hubert, Pirsson and Company, dans un style que les sources rangent tantôt en Queen Anne Revival, tantôt en néo-gothique victorien. Ce n'était pas un hôtel mais le Chelsea Association Building, l'une des premières coopératives d'habitation de New York et l'un des plus gros immeubles résidentiels de la ville dans les années 1880. Douze étages, une façade de brique rouge et des balcons de fonte ouvragée sur toute la hauteur. Le nom vient du quartier de Chelsea, et l'immeuble se tient sur le côté sud de la rue, entre la Septième et la Huitième Avenue.
La conversion en hôtel date de 1905. Le bâtiment est classé monument de la ville de New York depuis mars 1966 et inscrit au National Register of Historic Places depuis décembre 1977. Sean MacPherson, Ira Drukier et Richard Born rachètent l'ensemble en 2016 et le rouvrent au printemps 2022, après onze ans de fermeture et de chantier. Les mêmes associés ont mené le Bowery, le Maritime et le Marlton.
Cent cinquante-cinq chambres et des locataires qui n'ont jamais quitté les lieux
Le guide Michelin, NY1, le New York Post et Suitcase annoncent 155 chambres restaurées, Elite Traveler en compte 158 et Frieze 160 en incluant les appartements. Les catégories vont du studio queen à un deux-pièces avec cuisine, réparties en quatorze types selon Forbes. Cinq anciennes résidences d'artistes ont été transformées en suites. Le guide Michelin attribue une Clé à l'adresse.
Une partie du bâtiment n'est pas un hôtel. Des locataires protégés par la réglementation new-yorkaise sur les loyers stabilisés y vivent toujours : Gothamist en dénombrait une cinquantaine en 2019, 6sqft de cinquante à soixante en 2023, Elite Traveler une quarantaine après la réouverture. Des œuvres laissées par d'anciens résidents, autrefois remises en paiement du loyer, restent accrochées dans les parties communes. L'hôtel est membre de Leading Hotels of the World.
El Quijote, Café Chelsea, Lobby Bar et, au sous-sol, Teruko
El Quijote, table espagnole installée au rez-de-chaussée et fermée en 2018 pendant les travaux, a rouvert avec l'hôtel. Le Lobby Bar est le premier bar officiel de la maison : plafond et sols de mosaïque d'origine conservés. Café Chelsea sert une carte franco-américaine dans le registre du bistrot.
Teruko a ouvert au printemps 2025 au sous-sol, à l'emplacement de l'ancien club Serena. C'est une table japonaise avec comptoir à sushis, portée par Sunday Hospitality et l'associé Charles Seich, nommée d'après Teruko Yokoi, peintre japonaise qui a vécu dans l'hôtel avec son mari Sam Francis. Le comptoir vient de l'Orchid Bar de l'hôtel Okura à Tokyo, récupéré avant la rénovation de ce dernier. Le service se tient en soirée, du mardi au samedi, et les réservations passent par Resy.
- Les balcons de fonte de 1884 sur les douze étages de la façade de la 23e Rue.
- Les mosaïques d'origine du hall, conservées pendant un chantier de onze ans.
- Le comptoir de Teruko, rapporté de l'Orchid Bar de l'hôtel Okura à Tokyo.
- Les œuvres d'anciens résidents, remises en paiement du loyer, toujours accrochées.
Le nombre de chambres n'est pas stable d'une source à l'autre, de 155 à 160, parce que l'immeuble mélange chambres d'hôtel et appartements occupés. Séjourner dans un bâtiment à moitié résidentiel change la nature du séjour : les circulations sont partagées avec des locataires de long terme, et une partie des étages ne relève pas de l'hôtel. La 23e Rue Ouest est un axe de traversée de Manhattan, bruyant de jour comme de nuit, et les chambres sur rue en subissent le passage. Les tarifs relevés pour la nuit du 1er août 2026 allaient de 371 à 490 USD selon la plateforme, avant les 14,75 % de taxes et les 3,50 USD forfaitaires. Conversion au taux de référence de la Banque centrale européenne du 31 juillet 2026, 1 EUR pour 1,1485 USD.
Nous n'avons pas séjourné dans cet hôtel. Cette fiche est écrite à partir de sources vérifiées, dont le site de l'exploitant, et non d'un passage sur place.
En pratique
Station 23rd Street sur la ligne 1 à l'angle de la Septième Avenue, et sur les lignes C et E à l'angle de la Huitième Avenue, à moins de 300 mètres dans les deux cas. Penn Station est à moins d'un kilomètre à pied, ce qui met les trains de Newark à portée. Depuis JFK, l'AirTrain puis le LIRR jusqu'à Penn Station demandent 35 à 50 minutes. Nous n'avons pas trouvé de parking exploité par l'hôtel.