
d'un Howard Johnson des années 1960 converti en 2009 par Commune Design, dont l'ancien Denny's sert aujourd'hui les petits déjeuners sous le nom de King's Highway






Un Howard Johnson des années 1960 sur la route 111, avec son Denny's planté en façade. Commune Design a retourné la logique du motel en 2009 : les nappes de stationnement sont devenues des cours plantées et des patios privatifs, et le diner est devenu le restaurant de la maison, King's Highway.
Cent quatre-vingts chambres, deux piscines dont une réservée aux adultes, un spa sur rendez-vous et des DJ le week-end. C'est l'adresse la plus abordable de notre sélection à Palm Springs, et la plus bruyante.
Le bâtiment n'a pas été dessiné pour être un hôtel. Le cabinet o2 Architecture, maître d'œuvre de la transformation, décrit un Howard Johnson Motor Inn des années 1960 implanté sur une parcelle de cinq acres, soit environ deux hectares, et flanqué d'un Denny's à l'architecture de diner. Commune Design, qui a signé les intérieurs, parle de son côté d'un motor lodge des années 1950 : les deux sources divergent d'une décennie, tandis que la fiche professionnelle de Travel Weekly retient une construction en 1965. Wikipedia ajoute que l'adresse aurait d'abord porté l'enseigne Westward Ho.
Les dates de la conversion divergent aussi : o2 Architecture situe l'achèvement des travaux en 2008, alors que Wikipedia et Commune Design datent l'ouverture sous enseigne Ace de 2009. Le chantier a consisté à retourner la logique du motel : les nappes de stationnement ont été converties en cours plantées et en patios d'entrée privatifs, et le Denny's a été recyclé en restaurant King's Highway. Le décompte des clés n'est pas stable : Commune Design revendique cent quatre-vingts chambres, Tripadvisor et Travel Weekly en annoncent cent soixante-dix-neuf, trivago cent soixante-seize.
Le site de l'exploitant recense neuf catégories, de la Standard King à l'Ace Suite. Deux d'entre elles se distinguent : la Patio with Garden, décrite comme un lit king, un tourne-disque et un patio privé, et la Patio with Fireplace, présentée avec un patio attenant doté d'un coin salon, d'un foyer et d'une vue sur la piscine. La King Lounge, seule catégorie dont l'occupation maximale est publiée, accueille quatre personnes.


Le Swim Club compte deux bassins. Selon le site de l'exploitant, la Main Pool est réservée aux plus de dix-huit ans et la Commune Pool est ouverte aux familles, cette dernière étant parfois privatisée pour des événements. Les horaires diffèrent selon la source : la page officielle indique 7 h à 2 h pour les clients de l'hôtel, la plateforme ResortPass affiche 7 h à 22 h pour les visiteurs à la journée. ResortPass précise que les pool parties avec DJ se tiennent les vendredis, samedis et dimanches de 12 h à 17 h, réservées aux plus de dix-huit ans.
Le Feel Good Spa fonctionne uniquement sur rendez-vous, du dimanche au jeudi de 10 h à 15 h et les vendredis et samedis de 10 h à 18 h, avec des soins présentés comme à base de botaniques organiques. King's Highway, installé dans l'ancien Denny's, sert un café La Colombe toute la journée ; le bar Amigo Room propose des cocktails et un karaoké hebdomadaire.
Les suppléments sont documentés dans la foire aux questions officielle : frais de resort de 45 USD par nuit hors taxes, incluant le Swim Club, le wifi, les vélos, la salle de sport, le hammam et les appels locaux ; stationnement à 10 USD par jour et par véhicule ; animaux à 100 USD par séjour pour deux animaux de moins de 25 livres, soit environ 11 kilos. Des avis Tripadvisor évoquent en revanche un amenity fee de 50 USD par jour assorti d'un service de 5 pour cent sur la restauration : cette divergence n'est pas résolue.


L'hôtel se tient au 701 East Palm Canyon Drive, sur l'axe de la route 111, au sud du centre. Travel Weekly le situe à un mile du centre-ville et à trois miles de l'aéroport ; HotelsCombined place le Moorten Botanical Garden à 0,4 mile. Oyster note que la marche jusqu'au centre n'est pas praticable, ce qui contredit l'intitulé de la page d'accueil officielle, qui annonce une oasis du centre de Palm Springs.
Sur le plan capitalistique, Travel Weekly rapportait le 16 septembre 2025 le rachat d'Ace Group International et de son agence Atelier Ace par le japonais Seibu Prince Hotels, pour environ 90 millions de dollars, opération logée dans une filiale américaine baptisée Ace Hotels Worldwide Inc. La fiche professionnelle de Travel Weekly date par ailleurs la dernière rénovation de 2022.


Le bruit est la première réserve à peser. ResortPass programme des pool parties avec DJ les vendredis, samedis et dimanches de 12 h à 17 h, et le site de l'exploitant annonce le Swim Club ouvert jusqu'à 2 h du matin pour les clients : les chambres donnant sur la Main Pool sont exposées, et l'établissement vend en outre des accès à la journée à partir de 34 USD via ResortPass, ce qui ajoute une clientèle extérieure au bord des bassins. Des avis Tripadvisor signalent une isolation phonique faible entre chambres et des bruits de chantier nocturnes. Sur les frais, la foire aux questions officielle indique 45 USD par nuit hors taxes de frais de resort, plus 10 USD de parking par jour et 100 USD par séjour pour deux animaux de moins de 25 livres ; des avis Tripadvisor font état de 50 USD par jour et d'un service de 5 pour cent sur la restauration, contradiction que nous n'avons pas pu trancher. L'été est éprouvant : Weather Spark donne 41 °C de maximale moyenne en juillet à Palm Springs, avec des pointes dépassant 45 °C. Le bâti reste celui d'un motel de 1965 rénové en 2022 selon Travel Weekly, et Kayak relève une note de propreté des chambres à 3 sur 10 malgré une note globale de 7,6 sur 10 pour 1 555 avis, quand trivago agrège 8,1 sur 10 sur 5 316 avis et Tripadvisor 3,9 sur 5 pour 1 258 avis. Les tarifs diffèrent fortement selon les canaux, de 118 USD sur Kayak à 529 USD sur Priceline pour le même établissement : comparez la nuit exacte avant de réserver.
Nous n'avons pas séjourné dans cet hôtel. Cette fiche est écrite à partir de sources vérifiées, dont le site de l'exploitant, et non d'un passage sur place.
L'aéroport international de Palm Springs (PSP) est le plus proche : Rome2Rio compte 3,3 miles, soit 5,3 kilomètres, et cinq minutes de voiture, pour une course de taxi annoncée entre 17 et 21 USD ; HotelsCombined retient 3,5 miles et environ sept minutes. Le réseau SunLine dessert le corridor de la route 111 sur lequel l'hôtel est implanté, avec un trajet simple à 1 USD et un pass journée à 3 USD selon la grille tarifaire de SunLine Transit ; la fréquence reste faible et le service n'est pas conçu pour les bagages.
Le stationnement sur place est facturé 10 USD par jour et par véhicule, laissez-passer remis à l'arrivée, selon la foire aux questions de l'exploitant. Depuis Los Angeles, Rome2Rio annonce 120,4 miles, soit environ 194 kilomètres, depuis l'aéroport de LAX, et 2 heures 13 de route hors trafic ; les combinaisons train et bus prennent entre cinq et six heures pour 19 à 29 USD.
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